Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hervorragend geschnittenen, kompakten und äusserst funktionalen Grundriss. Sie bietet praktischen Stauraum durch eine eigene Garderobe im Eingangsbereich, eine vollwertige Nasszelle mit integriertem Waschturm sowie eine klare Aufteilung zwischen den privaten Räumen und dem geselligen Wohnbereich. Besonders einladend ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Übersicht der Wohnflächen (BF)

Wohn- und Essbereich

Essen / Wohnen / Küche: 42.22 m² – Das Herzstück der Wohnung. Sehr grosszügiger, offener Bereich mit einer modernen Küchenzeile und direktem Zugang nach draussen.

Schlafen / Kinderzimmer

• Zimmer 1: 14.12 m² (grosszügiges Hauptschlafzimmer mit viel Stellfläche)Zimmer
• 2: 10.44 m² (ideal nutzbar als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer)

Badezimmer & Nebenräume

• Du / WC: 7.96 m² (mit Dusche sowie integriertem Waschbecken und Platz für Waschmaschine/Tumbler)
• Garderobe: 4.43 m² (praktischer Eingangsbereich mit integrierter Stellfläche)Keller: 15.65 m² (separater, sehr grosszügiger Stauraum im Untergeschoss)

Balkone

Balkon: 10.29 m² – Ein gemütlicher Aussenbereich, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

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