Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hervorragend geschnittenen, familienfreundlichen Grundriss. Sie bietet viel Stauraum durch integrierte Einbauschränke im Flur und einen separaten Keller, zwei vollwertige Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) sowie eine klare Trennung zwischen dem geselligen Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Besonders einladend ist der riesige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang nach draussen.

Übersicht der Wohnflächen (BF)

Wohn- und Essbereich

• Essen / Wohnen / Küche: 56.18 m² – Das Herzstück der Wohnung. Sehr grosszügiger, offener Bereich mit einer integrierten Kochinsel und direktem Zugang zum Aussenbereich.

Schlafen / Kinderzimmer

• Zimmer 1: 15.37 m² (das grösste Schlafzimmer, liegt ruhig direkt neben dem Hauptbad)
• Zimmer 2: 10.23 m² (ideal nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
• Zimmer 3: 11.61 m² (ideal als weiteres Kinderzimmer oder Home-Office)

Badezimmer & Nebenräume

• Bad / WC: 6.20 m² (mit Badewanne)
• Du / WC: 8.71 m² (mit Dusche sowie integriertem Waschbecken und Platz für Waschmaschine/Tumbler)
• Gang: Aufgeteilt in zwei Abschnitte (5.50 m² im Entree mit Platz für Garderobe und 1.74 m² im hinteren Flur) – sorgt für eine optimale Raumaufteilung und Privatsphäre.
• Keller: 17.39 m² (separater, sehr grosszügiger Stauraum im Untergeschoss)

Balkon

• Balkon: 12.39 m² – Ein gemütlicher, gedeckter Aussenbereich, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

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