Diese moderne 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen hervorragend geschnittenen, familienfreundlichen Grundriss. Sie bietet viel Stauraum durch ein Reduit und praktische Einbauschränke im Flur, zwei vollwertige Nasszellen sowie eine klare Trennung zwischen dem geselligen Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Besonders einladend ist der riesige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Übersicht der Wohnflächen (BF)

Wohn- und Essbereich

Essen / Wohnen / Küche: 55.84 m² – Das Herzstück der Wohnung. Sehr grosszügiger, offener Bereich mit einer integrierten Kochinsel und direktem Zugang nach draussen.

Schlafen / Kinderzimmer

• Zimmer 1: 15.37 m² (liegt ruhig neben dem Hauptbad)‍
• Zimmer 2: 10.23 m²‍
• Zimmer 3: 11.61 m²‍
• Zimmer 4: 17.93 m² (das grösste Zimmer, leicht separiert im unteren Trakt – ideal als Elternschlafzimmer oder Home-Office)

Badezimmer & Nebenräume

• Bad / WC: 6.20 m² (mit Badewanne)
• Du / WC: 8.71 m² (mit Dusche sowie integriertem Waschbecken und Platz für  Waschmaschine/Tumbler)
• Reduit: 4.36 m² (praktischer Abstellraum direkt neben der Küche)

Flure & Eingang

• Eingang / Gangbereiche: Aufgeteilt in mehrere Abschnitte (5.42 m² im Entree, 1.74 m² im hinteren Flur und nochmals 5.42 m² im Zugang zu Zimmer 4) – sorgt für eine gute Privatsphäre der einzelnen Räume.

Terrassen

• Sitzplatz: 12.39 m² – Ein gedeckter Terrassenbereich, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.